L'immobilier américain attire de plus en plus d'investisseurs européens. BFS vous accompagne désormais de A à Z pour concrétiser ce type de projet, en toute sérénité.
Investir aux États-Unis, c'est une opportunité réelle. Mais c'est aussi un parcours semé d'embûches pour qui ne maîtrise pas les spécificités locales : quel montage juridique adopter ? Quelles obligations fiscales côté américain et côté belge ? Comment financer l'opération depuis l'Europe ? Comment identifier les bons partenaires sur place ?
Autant de questions auxquelles notre nouvelle US Real Estate Division apporte des réponses concrètes.
Des agents immobiliers sur le terrain pour vous
Ce qui distingue notre approche, c'est la présence d'une équipe d'agents immobiliers partenaires, implantés en Floride. Ils ne se contentent pas de sélectionner les biens : ils se déplacent, visitent les propriétés, assurent le suivi des chantiers et des promoteurs, et vous rendent compte à chaque étape. Vous bénéficiez de plusieurs regards professionnels sur place, sans avoir à vous déplacer pour chaque décision.
Côté belge, nos experts fiscaux et juridiques assurent la coordination complète du dossier, du montage initial jusqu'au closing — et au-delà. Vous n'avez pas à naviguer seul entre deux systèmes : nous faisons le lien.
Un accompagnement complet, de la réflexion au closing
Nous prenons en charge l'ensemble du processus : structuration juridique et fiscale, constitution de la LLC adaptée à votre situation, coordination du financement (prêt institutionnel, bridge financing ou déploiement de liquidités), sélection du bien avec nos agents sur place, et suivi jusqu'à la signature. Vous vous concentrez sur votre décision d'investissement — nous gérons le reste.
Des villas d'exception et des projets de promotion immobilière
Notre positionnement privilégie les constructions neuves — villas, maisons individuelles et résidences de standing — sélectionnées pour la qualité de leur construction, leur localisation et leur potentiel de valorisation. À Miami comme dans les environs, le marché du neuf offre des garanties solides, loin des risques liés à l'ancien et aux aléas climatiques.
Nous accompagnons également des projets de promotion immobilière :
acquisition de terrains, développement résidentiel, suivi de chantier. Une approche pour les investisseurs qui souhaitent participer activement à la création de valeur sur le marché floridien.
Cela dit, chaque profil est différent : si votre projet vous oriente vers une copropriété ou un appartement, nos agents sur place sauront vous guider vers les opportunités les mieux adaptées à vos objectifs.
Envie d'en savoir plus ?
Si vous envisagez un investissement immobilier aux États-Unis, ou simplement si la question vous traverse l'esprit, contactez-nous pour une première discussion sans engagement.
BFS - Real Estate
L'immobilier américain demande un double regard : local en Floride, juridique et fiscal en Belgique. Nous réunissons les deux expertises pour vous.