Amerikaans vastgoed trekt steeds meer Europese investeerders aan. BFS begeleidt u voortaan van A tot Z om dit soort project te realiseren, in alle rust.
Investeren in de Verenigde Staten is een reële opportuniteit. Maar het is ook een parcours vol valkuilen voor wie de lokale specificiteiten niet beheerst: welke juridische structuur kiezen? Welke fiscale verplichtingen gelden er aan Amerikaanse én Belgische zijde? Hoe financiert u de operatie vanuit Europa? Hoe identificeert u de juiste partners ter plaatse?
Evenveel vragen waarop onze nieuwe US Real Estate Division concrete antwoorden biedt.
Vastgoedmakelaars op het terrein voor u
Wat onze aanpak onderscheidt, is de aanwezigheid van een team van partnermakelaars, gevestigd in Florida. Zij beperken zich niet tot het selecteren van panden: zij verplaatsen zich, bezoeken de eigendommen, volgen de werven en de promotoren op, en rapporteren u bij elke stap. U profiteert van meerdere professionele blikken ter plaatse, zonder zelf voor elke beslissing te moeten reizen.
Aan Belgische zijde zorgen onze fiscale en juridische experts voor de volledige coördinatie van het dossier, van de initiële structurering tot de closing — en daarna. U hoeft niet alleen te navigeren tussen twee systemen: wij leggen de verbinding.
Een volledige begeleiding, van reflectie tot closing
Wij nemen het volledige proces op ons: juridische en fiscale structurering, oprichting van de LLC aangepast aan uw situatie, coördinatie van de financiering (institutionele lening, bridge financing of inzet van liquiditeiten), selectie van het pand met onze agenten ter plaatse, en opvolging tot aan de ondertekening. U concentreert zich op uw investeringsbeslissing — wij regelen de rest.
Uitzonderlijke villa's en vastgoedpromotieprojecten
Onze positionering geeft de voorkeur aan nieuwbouw — villa's, eengezinswoningen en luxeresidenties — geselecteerd op basis van de bouwkwaliteit, de ligging en het waarderingspotentieel. In Miami en omgeving biedt de nieuwbouwmarkt solide garanties, ver van de risico's verbonden aan oudere gebouwen en klimaatgebonden onzekerheden.
Wij begeleiden ook vastgoedpromotieprojecten: aankoop van gronden, residentiële ontwikkeling, werfopvolging. Een aanpak voor investeerders die actief willen deelnemen aan de waardecreatie op de Floridaanse markt.
Dat gezegd zijnde, elk profiel is anders: als uw project u eerder in de richting van een appartement of een mede-eigendom stuurt, zullen onze agenten ter plaatse u begeleiden naar de opportuniteiten die het best aansluiten bij uw doelstellingen.
Meer weten?
Overweegt u een vastgoedinvestering in de Verenigde Staten, of speelt de vraag gewoon even door uw hoofd, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend eerste gesprek.
BFS - Real Estate
Amerikaans vastgoed vraagt een dubbele blik: lokaal in Florida, juridisch en fiscaal in België. Wij brengen beide expertises samen voor u.